na az ilyen történetek miatt nincs magyar bérlakás piac !
nem az airbnb a probléma, hanem a hosszútávú bérlet jogi szabályozatlansága !
mi az, hogy nem tehetem ki a nem fizető bérlőt a lakásomból ?

Bejegyzés: Klasszikus rémtörténet.

Csak a nyers erőszak segít ilyenkor. Persze gondosan kell leplezni, hogy jogilag ne legyen megfogható.

14 éve Bp-en rosszhiszemű bérlővel bántam így el.

A bérlő bent maradt, nem akart se elmenni, se fizetni. Zárat kicserélte.

Első lépésben betörtünk, második lépésben minden holmiját elvittük. Aztán szóltunk neki, hol a holmija, siessen. Közben rendőrségi feljelentést tettünk, hogy éppen lop a lakásból. A holmija egy részéről azt hazudtuk, a miénk. Közben két emberrel megverettük kicsit.

A végén aláírattuk vele, hogy önként elmegy, cserébe visszavonva a feljelentést.

Bejegyzés: Így zajlik a lakás-lopás

1, Gaz es villanyorat kartyasra kell attetetni ingatlan kiadasakor
2, 70 ev felett nem.kiadni hanem eletjaradekert eladni.
Csokolom!

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

@eßemfaßom meg áll: kíváncsi vagyok hogy a csődtörvény módosítása atmegy-e a megszellőztetett formában.

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

A RÁKKELTŐ VALSARTAN MIATT KÁRTÉRÍTÉST AKAROK !!!!!!!!! MERT KÜLÖNBEN LELÖVÖK MINDENKIT !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! EGY ÉVIG SZEDETTE VELEM A GYILKOSSS....MAGYAR EGÉSZ....SEGGGÜGY.....

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

Azert egy kiürítési per nem tarhat ket évnél tovább. Es ha kicseréli a zárat es zalogjogot gyakorol a bérbeadó akkor mindjart öt kell perelni.

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

@ghck:

...vagy róla szól a cikk és pszichopata szegény...

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

@Emmett Brown: A poszt arról szól, hogy a bérlőt orbán miatt nem lehet kibaszni ha nem fizet akkor se.

A valóságban meg ehhez semmi köze orbánnak, mindig is így volt, a bérlőknek több joga volt mint a bérbeadónak, egy évtizede is ugyanezzel a problémával szopott a bérbeadó.

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

@eßemfaßom meg áll: ha nem ad számlát, és a NAV megbassza érte az jogos. Nyilván emberileg geciség ezzel zsarolni a bérbeadót a bérlőnek, de ez nem egy intézményesített dolog, és ezt a bérbeadó csont nélkül ki tudja kerülni ha rendesen számlázna.

A bejegyzésben leírt üzleti modell teljesen más, itt a törvényt betű szerint betartó bérbeadó is rábaszhat, méghozzá eléggé csúnyán.

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

Bezzeg azok a régi szép nemilliberális európaidemokrata bérbeadóbarát idők

www.delmagyar.hu/szeged_hirek/az_apeh-hel_tartjak_sakkban_az_alberlok_a_foberloket/2115429/

2009.09.18

"Eldurvult az illegális albérletpiac Szegeden. A gyakorlat az, hogy a szimpatikusnak tűnő bérlők csak az első hónapban fizetnek, majd egy évig ingyen laknak. Eközben a zsarolható főbérlőket az adóhatósággal fenyegetik."

"A másik történet szerint a bájos, jól öltözött, megnyerő modorú úrilány megnézi a lakást, majd egy köteg pénzből leszámolja a kauciót. Amikor egy hónap múlva esedékes a fizetés, a lecserélt zár védelmében – a szomszédok elmondása szerint – már egy, a lépcsőházban közutálatnak örvendő 6-8-tagú család éli világát és betonozza be magát legalább egy évre."

"A bérlő jogai ma felülírják a tulajdonosét: a hazai bírói gyakorlat egységes abban, hogy ha a lakás használója jogszerűen költözött a lakásba, és ott is lakik, akkor megilleti a használatához való jog. Még akkor is, ha a benntartózkodás jogcíme megszűnt. A bérlő engedélye nélkül legfeljebb tűzoltás vagy segítségnyújtás ürügyén mehet be a tulajdonos. Ha feltöreti az ajtót, és kipakolja a bérlője holmiját az utcára, akár egy év börtönt is kaphat."

"A főbérlő csak egyet tehet: kiürítési pert indít, megvárja a jogerős bírói ítéletet, és vállalja, hogy az APEH is megbünteti. A megállapított adóhiány, az összeg 75 százalékának megfelelő adóbírság, valamint késedelmi bírság kifizetése vár az adókikerülő főbérlőre. Sőt még vagyongyarapodási vizsgálatra is számíthat – áll az APEH szerkesztőségünknek küldött levelében"

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

Uristen milyen harmadosztályú orbánozós blog. Már csak ennyire futja?

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

@ghck: jaja, mindenki kurva okos és dörzsölt, még sohasem baszták át .

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

" Ha nekem kellene ügyvéd, én is egy gátlástalan, dörzsölt ügyvédet fogadnék fel."
MIND gátlástalan, nem lesz nehéz dolgod.

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

"(A magam részéről a csalást ki is venném a btk-ból, mert csak akkor követhető el, ha a másik fél gondatlan, nemtörődöm.)"

Gondolom, te elég okosnak tartod magad, ugye?

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

Ennyi hülyeséget összeírni. Miért kell mindig az ügyvédeket ekézni? Nyílván azért fizetik, hogy érdeket védjen. A bíró dolga, hogy igazságot tegyen, nem az ügyvéd lelkiismeretének kell "bűnöst" megnevezni. Szóval a gondolatmenet kicsit fura. Ha ezt így végig lehet csinálni, ahhoz kell mindkét fél. Az egyik "okossága" és a másik butasága. (A magam részéről a csalást ki is venném a btk-ból, mert csak akkor követhető el, ha a másik fél gondatlan, nemtörődöm.) De ezek a kirohanások az ügyvédekkel szemben, és a kamrával szemben elég ügyefogyottak. Divat utálni az ügyvédeket, csak azért, mert végzik a dolgukat. És nekik az a dolguk, -amennyiben jól csinálják- hogy a megbízóik érdekét érvényesíték. Ha nekem kellene ügyvéd, én is egy gátlástalan, dörzsölt ügyvédet fogadnék fel.

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

Egyébkét a Hír TV foglalkozott a témával. Vannak olyan cégek, akik az ilyen nem fizető bérlők kipaterolására specializálódtak, még épphogy a törvényes kereteken belül maradva. Megvannak a módszereik, és általában pár hét múlva üres lesz az ingatlan.. Persze ez pénzbe kerül..

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

@Basz-ommm: Ja, és egy adott pillanatban a raktárba bepakoló srácok átalakulnak kilakoltatókká. Ezután egy gyors zárcsere..:)

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

Sörétes puska, baseball ütő..Tudom, hogy a törvény őket védi, de a bizonytalanság nagy úr...

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

40 hónapja nem fizetnek és nem engedik be az ingatlanába? Nem fizetés után fel lehet mondani a bérlőnek és nem számít, hogy nem veszi át a levelet, akkor is kézbesítettnek tekintik, ha ajánlottan tértivevényesen adták fel.

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp

Azért amellet, hogy ez a gyakorlat borzalmasan tisztességtelen, és igenis fel kell lépni ellen, az a kijeletés, hogy "fillérekért lehet miniraktárakat bérelini" nagyon erős. Én inkább a borzalmasan drágána lehet kapni szart kifejezeést használnám. Ma az ngatlant, raktárat bérbeadó cégek rohadtul el vannak szállva az árakkal, és arcátlanul viselkednek.

Bejegyzés: Albérlet startup kicsit másképp