Mennyibe kerülnek a nemfizető bérlők, a tulajdonosnak, valamint az államnak.

Ha belegondolsz, amikor nem fizet bérlő adót sem fizet. Ez elmaradt bevétele az államnak.

Minél tovább elhúzódik a felek közötti vita, annál kevesebb bevétele lesz az államnak.

Számoljunk 2000 ingatlannal, 150 ezer forintos költséggel és 1 évvel. Átlagosan 3-4 év, ha perre megy a tulajdonos.

A tulajdonos költsége 3 éves nemfizetésnél és pernél (1.330.200*3)+600.000=4.590.600 Ft

+600.000 Ft az ügyvédi költség.

Jobb esetben csak ennyi, mert vannak bérlők akik rezsit sem fizetnek és akár több milliós tartozást halmoznak fel.

Ilyenkor lépnek elő az ügyvédek, a kivéreztetés technikájával, igyekeznek minél tovább elhúzni a pert, hogy ne tudja folytatni a tulajdonos a pert az anyagi ellehetetlenülés miatt.

Például vagy folytatja a pert, vagy befizeti a bérlő által felhalmozott gázdíjat. Ha nem fizeti be végrehajtás alá kerül az ingatlana és elveszíti. Furi nem? Ez ma teljesen törvényes.

(Hamarosan segítségeteket szerném kérni egy hasonló eset miatt)

Szerintem ezért van az, hogy főleg nyugdíjasokra álltak rá ezek az illiberális bérlők.

Mondjuk szerintem az ügyvédi kamaráról is sokat elmond, hogy ilyen tagjai vannak.

Legtöbb esetben még ha nyer is a tulajdonos, majd végrehajtásra is kerül, nincs semmi a bérlő birtokában, ezért a tulajdonos nem lát semmit ebből a pénzből. Ördögi kör ez.

Térjünk vissza az államhoz, nézzük sorjában 469.800 Ft menne adóra, azaz 2000 esettel számolva 939.600.000 Ft elmaradt adóbevétele keletkezik az államnak, ez füstbe ment terv.

Ha igaz a négyezer illiberálisbérlő, és ezzel számolunk akkor már 2 milliárd forintnál tartunk.

Most nézzük mennyi kárt okoznak a tulajdonosoknak, 1.330.200*2000 = 2.660.400.000 Ft Ez a nettó.

Ha négyezerrel átvert emberrel számolunk az adózás utáni éves nettó bérleti díjjal 1.330.200*4000 = 5.320.800.000 Ft Nettó!

Az ötmilliárd forintból vásárolnak, ha egészet elköltenék 27 % áfával, újabb 1 milliárd forint menne az államnak, tehát összesen 3 millád forint bevételtől esik el az állam.

Ha olvasod kedves minisztériumi dolgozó , szólj a főninek, hogy lépjen az ügyben, tegyen valamit törvénykezési szinten.

Mocsoládon vagy Bugyin még nincs tízezer férőhelyes stadion. Ennyi adóbevételből azt hiszem lehetne építeni.

Bár szerintem ennek az anomáliának a javítása a jobbikra vár. A piac az átveréseket is beárazza, még tovább fognak emelkedni árak.

Ami a vigyázó tulajdonosoknak jó lesz, viszont a bérlőknek szívás.

Nem mintha a jobbik a szívem csücske lenne, de legalább ők majd tesznek valamit.

Mondom ezt, 15000 elküldött levél után. Igaz ami igaz 12 ezer levél a Fidesznek ment, jött is rá válasz 5 db kb a 4 év alatt!