Nem fizető lakásbérlők adatait tette közzé egy internetes oldal, hogy a lakást kiadóknak segítsenek elkerülni a csalókat. A támadások miatt az oldal egy nap után megszűnt. A kérdés viszont nyitva maradt: mit tehet a tulajdonos a nem fizető albérlővel?
Aki adózik, azt megvédik a jogszabályok
Kifizetetlen közüzemi számlák, lakbérhátralék: sokszor csak ennyit hagynak maguk után az albérlők. Az ilyenek elkerülése érdekében hozták létre a rosszberlo.hu internetes oldalt, ahol a pórul járt bérbeadók megoszthatták a nyilvánossággal történetüket, a rossz bérlők nevét és adatait.
– Az oldalt már a megnyitása napjának estéjén meg kellett szüntetnem – árulta el az oldal üzemeltetője, Bencze Szabó Péter a Borsnak. – Az adatvédelmi törvény értelmében ugyanis nem közölhetjük a rosszakaratú bérlők adatait.
Az oldal népszerűsége azonban jelzi, hogy a probléma valós: egy nap alatt 4800-an látogatták, és 200 „lenyúlós” albérlőről érkezett bejegyzés. Még a témához értő jogász szerint is dicsérendő a kezdeményezés.
– Hatóságilag ellenőrzött formában igazán hasznos egy ilyen adatbázis – véli dr. Géczi Beatrix. – Általános tapasztalat, hogy a bérbeadók, félve az adózási kötelezettségtől, szerződés nélkül adják ki a lakásukat. Viszont így a törvény a bérlő oldalára billenti a mérleg nyelvét – magyarázza a jogi szakértő. Az albérlők sokszor nem csak a bérleti díjjal, de a közüzemi számlákkal sem törődnek.
Ilyen esetekre dr. Boross Norbert, az Elektromos Művek (ELMÛ) Nyrt. kommunikációs igazgatója azt javasolja: ügyvédnél kössünk hivatalos szerződést az ingatlan bérbeadásáról. De más lehetőség is adódik:
– Meg lehet úgy állapodni, hogy a mérőóra a bérlő nevén legyen, és ő szerződjön a szolgáltatóval. Ebben az esetben rajta hajtják be a tartozást, nem pedig az ingatlan tulajdonosán – mondta el dr. Boross Norbert.
A cikk eredetileg a borsonline.hu weboldalon jelent meg
http://www.borsonline.hu/aktualis/segiti-a-torveny-a-csalo-alberloket/26853