Egyre több fejfájást okoznak a nem fizető albérlők az ingatlantulajdonosoknak. Gyakran fordul elő, hogy a bérlő nem csak a bérleti díjat, de a közüzemi számlákat sem fizetni, és a lakástulajdonos tehetetlen.

Dr. Atalay Borbála, ügyvéd a DunaMédiának azt mondta: a legjobb megoldás a megelőzés. Vagyis a bérleti szerződésben mindig kössük ki a fizetés, a felmondás és kiköltözés feltételeit, hiszen az ilyen irányú megegyezések a törvényi változások értelmében már csak írásban érvényesek. Az ügyvédnő szerint nem érdemes az internetes bérletiszerződés-mintákat használni.

Kevesen tudják, hogy a közös költség fizetése a tulajdonost terheli. Csak akkor lehet ezt a bérlőtől követelni, ha a szerződésben külön kikötötték, hogy az új lakó fizeti a közös terheket is. Ha a bérlő a megállapodásban rögzítetteket nem teljesíti - vagyis ha átvállalta és mégsem fizeti a közös költséget - akkor a szerződést a tulajdonos írásban felmondhatja.

A cikk eredetileg a duna-media.hu weboldalon jelent meg.